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宅基地不确权就收回吗
宅基地不确权就收回吗？不一定。宅基地和房屋没有确权，存在非法以及合法的情况，而对于未确权宅基地处置的常用方式，主要有这四种，一是继续占有和使用，二是强制拆除，三是同村转让或有偿退出，四是收回集体。
宅基地不确权可能会导致宅基地被收回。在我国农村土地使用权的管理中，无论是国有土地还是农村集体土地，都需要进行确权登记。以下是关于宅基地不确权可能导致的后果及确权注意事项的详细解宅基地不确权的后果：如果农村宅基地没有进行确权，该土地的使用权将没有法律依据，存在使用上的不确定性。
未确权并不意味着宅基地就不是你家的了，不会直接导致失去使用权。不过，2027年底前是确权截止时间，为避免潜在风险，建议大家抓紧办理。
宅基地使用权/房屋所有权
宅基地使用权是本集体经济组织成员依法在集体所有土地上建造住宅及其附属设施的用益物权，房屋所有权是对房屋全面支配的权利，二者在性质、取得、继承、登记等方面存在差异。
宅基地使用权是农村房屋所有权的基础。在我国农村，宅基地使用权是农村居民建造房屋的前提，没有宅基地使用权，农村居民就无法在集体土地上建造房屋。而一旦房屋建成，其所有权通常归属于宅基地使用权人。这是因为宅基地使用权人基于其身份关系，有权在宅基地上建造房屋，并享有房屋的所有权。
权利主体不同 所有权：根据《土地管理法》的相关规定，农村宅基地的所有权归农民集体所有。这意味着集体是宅基地的法定所有者，享有对宅基地的全面支配权。使用权：农民对宅基地享有的是使用权，而非所有权。使用权是所有权的一种派生权利，使用权人只能在所有权人设定的权限范围内行使权利。
权利主体不同：所有权：根据《土地管理法》的相关规定，宅基地的所有权归农民集体所有，而不是个人。使用权：农民对宅基地享有的是使用权，即农民可以在宅基地上建造房屋等建筑物，并对其进行占有和使用。权利内容不同：所有权：所有权是完整的物权，包括占有、使用、收益和处分四项权能。
关于宅基地房子能继承吗?
法律分析：宅基地属于集体土地性质，任何人都不能继承或分割，应归集体所有。但假如宅基地上有祖房产等财产的，女儿和儿子享有同等的继承权，且属于第一顺序继承人，应当平均分割，但必须在有效的诉讼时效之内。
城市子女不能继承农村宅基地本身，但可继承宅基地上的房屋。宅基地归农村集体组织所有，不属于个人遗产，城市子女因不具备集体经济组织成员身份，无法继承宅基地所有权或使用权。不过，宅基地上的房屋属于个人合法财产，无论继承人户口性质如何，均可依法继承。
分析说明：宅基地所有权归属：农村宅基地属于集体经济组织所有，个人只有使用权，没有所有权。因此，宅基地本身不能作为遗产进行继承。房屋继承与宅基地使用权：宅基地上的房屋属于个人财产，可以作为遗产继承。
法律分析：不能，宅基地不能继承。房子可以适用遗赠。根据法律规定，农村宅基地不能继承。宅基地上的合法建筑物可以继承，但侄子不能继承。因为侄子不是法定继承人。第一顺位继承人为父母，子女，配偶。
房屋继承与宅基地使用权：宅基地上的房屋属于个人合法财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，可以被继承。继承人通过继承宅基地上的房屋，按照“房地一体”（或“地随房走”）的原则，同时获得该房屋所占宅基地的使用权。
宅基地房屋的相关法律规定
宅基地房屋的相关法律规定主要包括以下方面：不动产登记农村村民对合法取得的宅基地使用权、利用宅基地建造的住宅及其附属设施，可依法申请不动产登记，明确产权归属。
政策底线：强化集体所有制，严控资本渗透文件明确“两个不允许”原则：严禁城镇居民到农村购买农房、宅基地；禁止退休干部到农村占地建房。这一规定旨在巩固宅基地的集体所有制属性，防止城市资本通过非正规渠道侵占农村土地资源，从而保护农民的核心权益。
农村宅基地的法律规定主要包括以下几点：使用权流转限制：内部流转：宅基地使用权仅限于本村集体内部流转，非集体经济成员不得购买或继承。所有权归属：宅基地并非个人财产，而是一种使用权利，所有权属于村集体。流转需经土地管理部门批准并发放相关证件。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《宅基地房屋/宅基地房屋如何继承给子女》能对你有所帮助！
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