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买房子60年以后还是自己的吗
1、买房子60年以后还是自己的。住宅房屋一般70年产权，到期后，房屋所有权仍然归个人所有，只是房屋土地产权归属为国家所有，如果房屋土地没有被拆迁或被国家征用，只需要缴纳相应的土地出让金就可以继续居住。
2、购买的房产在土地使用权期限到期后，仍归购房者所有。所谓的产权年限是指土地使用权，而非房产本身的所有权。在我国，土地使用权出让时会确定一定的使用年限，如住宅用地一般为70年。 房产本身的所有权是永久性的，不会因时间而过期，除非房产因质量问题被认定为不宜居住。
3、购买六十年产权到期归自己。产权年限说的是土地使用权，房子永远是自己的，六十年后交土地出让金可以继续住。房子自己是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住。
民法典小区社区用房产权归属
小区的公共用房所有权归全体业主共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外），属于业主共有。建筑区划内的绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外），属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
小区公共用房的所有权属于全体业主共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。 社区有维护社区公共用房合法权益的权力。任何部门和单位都不得擅自将其出租、出售或收缴。
法律分析：社区配套用房，虽然是为社区居民服务的，但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。
街道社区用房一般不可以出租。街道社区用房的性质和用途 街道社区用房，如社区活动中心、图书室等，主要是为了满足小区居民的日常需求而设立的。这些用房的性质和用途通常并不包括对外出租，而是作为公共服务设施存在，旨在提升居民的生活质量和社区凝聚力。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
开发商将已交社区的社区办公用房出租是否违法，需结合产权归属、用途规划及法定程序综合判断，若不满足法定条件则可能构成违法。具体分析如下：产权归属是核心前提产权归全体业主所有时：根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的物业服务用房（包括社区办公用房）属于业主共有。
哪些房子是永久产权
永久产权的房子包括：商品房、村民自建房和拆迁安置房。详细解释如下：商品房 在中国的一些城市，购买的商品房拥有永久产权。这意味着购房者购买后拥有房屋的所有权和使用权，可以世代传承。这类房屋通常不受期限限制，只要购房者完成产权登记，就可以长期拥有产权。
宅基地农民房：宅基地一般没有年限，是永久性产权。只要房子在，可以永久居住。宅基地开发商统建楼：这一种也没有年限，同样是永久性产权。只要房子在，可以永久居住。宅基地村委统建楼：这一种也没有年限，属于永久性产权。只要房子在，可以永久居住。
美国、英国、法国等国家的房子是永久的。在这些国家，房屋产权的概念包括了土地所有权和建筑物所有权。这意味着一旦购买了一块土地及其上的房屋，购买者就拥有了永久的使用权，可以世代相传。这种产权制度为购房者提供了稳定的财产保障和法律保障。
永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。 永久产权与租赁产权的区别 永久产权是指这块地永远归私人所有，不需要交任何租金。租赁产权指房子是房主的，但是地皮归政府或者别人所有。
如何认定房产的归属问题?
房产归属认定需结合购房时间（婚前/婚后）、出资情况、产权登记及特殊约定等因素综合判断，具体如下：婚前购房的归属认定一人出资 婚前全款或还清贷款且登记在自己名下：房屋视为个人财产，另一方无权分割。
归属：可认定为双方按照各自父母的出资份额占有，除非当事人另有约定。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，夫妻共同还贷 归属：首付款部分认定为出资子女的个人财产，房产整体视为夫妻共同财产。
归属：一般视为对登记方的赠与，属于登记方个人财产。例外：若能证明出资方无赠与意思（如书面约定），可能按借贷或委托关系处理。父母婚前出资的归属情形1：一方父母婚前全额出资，登记在子女名下。归属：子女个人财产（视为对子女的单独赠与）。情形2：一方父母婚前出资，登记在双方名下。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋产权归属/房屋产权归属承诺书》能对你有所帮助！
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