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房产过户费怎么收取?
1、公证费：若涉及继承、赠与等非买卖交易，需通过公证处办理，费用按房屋评估价比例收取，一般约为0.3%-0.5%。其他税费：包括增值税（满两年普通住宅免征）、个人所得税（满五唯一免征）等，具体由税务部门核定。
2、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
3、商业拍卖房产过户税费及计算方式契税：按成交价的3%缴纳，计算公式为：成交价×3%。手续费：交易费按房屋面积计算，标准为5元/平方米，计算公式为：房屋面积×5元/㎡。登记费按套收取，标准为550元/套。印花税：按成交总价的万分之五缴纳，计算公式为：成交总价×0.005%。
4、河北区房产过户费的收取主要依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税 买方首次购房且房产面积90平方以下：按照房产总价的1%缴纳契税。买方首次购房且房产面积90平方以上（含90平）至144平方以下：按照房产总价的5%缴纳契税。
5、房产过户费主要包括基础收费项目、特殊情况费用，还需注意相关事项，具体金额因房屋面积、持有年限、是否首套等因素有所差异。基础收费项目契税：首套房90㎡以下1%，90 - 144㎡5%，144㎡以上或非首套3%；二套房90㎡以下1%，90㎡以上2%（部分地区按3%）。
6、河北区房产过户费的收取主要包括两笔费用：继承的公证费和过户的契税。继承的公证费 公证费的收费标准在各地并不统一，但大体上可以分为两种方式：按房产价值百分比收取：一般来说，公证费是按照房产价值的百分之二来收取。
房子过户给子女需要过户费吗
1、父母将房子过户给子女需要支付过户费，具体费用因过户方式而异：赠与过户需办理赠与公证，缴纳评估费（评估价的千分之六）、公证费（评估价的2%），领取公证书后到房管部门办理过户。过户时需缴纳契税（房屋评估价的3%）、印花税（万分之五）及几百元手续费。
2、赠与过户费用契税：按房屋评估价的3%征收（即1800元）。公证费：一般按房产评估价的一定比例收取，如2%（即1200元），但很多地区已取消赠与公证环节。印花税：按房屋评估价的0.05%征收（即30元）。登记费：一般为80元左右。后续税费：若子女将来出售此房，需缴纳20%的个人所得税。
3、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
房子过户需要多少钱?过户费怎么计算的?
1、费用计算：房屋交易总价值的1%。例如，房屋交易总价值为100万元，则需缴纳1万元的印花税。过户费：费用计算：房屋交易总价值的0.5%。例如，房屋交易总价值为100万元，则需支付5000元的过户费。产权证办理费：费用计算：每平方米10元左右。例如，房屋面积为100平方米，则需支付约1000元的产权证办理费。
2、交易费：按房屋面积计算，标准为3元/平方米，计算公式为：房屋面积×3元/㎡。测绘费：按房屋面积计算，标准为36元/平方米，计算公式为：房屋面积×36元/㎡。权属登记费及取证费：一般情况在200元内，按实际收取金额为准。
3、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
房子过户费如何算
1、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、房子过户费的计算主要依据房屋的面积、购买者是否为首次购房、房屋是否为住宅以及持有房屋的时间等因素。以下是具体的计算方式和费用项目：契税 首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1 90平米以上：评估价格的5 非首次购买或144平米以上：评估价格的3%非住宅：评估价格的3%契税由卖方承担。
3、商业拍卖房产过户税费及计算方式契税：按成交价的3%缴纳，计算公式为：成交价×3%。手续费：交易费按房屋面积计算，标准为5元/平方米，计算公式为：房屋面积×5元/㎡。登记费按套收取，标准为550元/套。印花税：按成交总价的万分之五缴纳，计算公式为：成交总价×0.005%。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《房屋过户费(房屋过户费和继承费哪个高)》能对你有所帮助！
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