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子女的房子如何转赠给父母
过户申请书（2）身份证件（3）房地产权证（4）赠与书及公证书（5）有关税费的收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
答案核心：农村宅基地房屋转赠需结合继承、赠与等法律途径，城镇户籍子女可继承房屋但无法继承宅基地使用权；房屋拆迁时仅对房屋价值部分享有补偿，宅基地补偿归集体；父亲再婚后房屋权属及继承问题需分情况讨论，可通过提前规划避免财产外流。
虽然在你购房时，你母亲帮助出有部分房款，但是房屋产权登记时没有她的名字，在法律上是不认可她是房屋共有权人的（即你及你母亲不能进行共有房屋所有权变更登记）。你将登记在你名下的房屋赠与你母亲，应该申请房屋所有权转移登记。
如果房产证上面只是你父亲的名字，那么你和你父亲直接去当地房交所直接过户就可以了。不需要通过你姐姐，但是你妈妈一定要出面才行。因为过户需要你父亲的资料里面有婚姻证明，那么你母亲就要出场，就算房产证上面没有你妈妈的名字都要出场。
父母把房子转赠给子女怎么办手续最省钱
父母把房子转赠给子女，最省钱的手续方式需根据具体情况选择，主要包括继承过户、生前赠与和买卖过户。继承过户：核心优势：成本最低，只需缴纳0.05%的印花税和少量登记费（约200元）。限制条件：只能在父母去世后办理，且需要所有法定继承人到场公证，可能引发家庭纠纷。
父母把房子过户给子女最省钱的方式需结合实际情况判断：长期持有且父母过世：继承过户成本最低。仅需缴纳少量公证费（约评估价的1%-2%）和几百元登记费，无契税、增值税及个税。如300万房产，约3000 - 6000元即可办理。
最便捷省钱的方式需结合具体情况判断，若父母离世，继承过户费用最低；若父母在世，房屋持有年限较长且符合相关税收优惠条件，买卖过户可能省钱。继承过户继承过户需在父母去世后办理。这种方式费用较低，通常只需缴纳一定的公证费、登记费等，没有增值税、个人所得税和契税。
父母将房子转给子女，最划算的方式需结合子女是否计划转卖房产来判断：若子女仅用于自住，继承过户最省钱；若子女计划转卖，房产证满5年时选择买卖过户更划算。具体分析如下：继承房产过户适用条件：继承过户需在父母百年之后办理，是三种方式中成本最低的途径。
房屋转赠和继承的区别
房产转赠与继承在法律上有着明显的区别，体现在以下几个方面： 房产转赠是指赠与人在生存期间，自愿将房屋产权无偿转让给亲属或朋友。 房产继承则发生在房屋产权所有人去世之后，其直系亲属通过法定程序，按照继承法规定，继承房产所有权。
房屋转赠与继承的主要区别如下：定义与发生时间：房屋转赠：指的是赠与人在生前将其房产赠送给亲属或朋友的法律行为，需要明确的赠与协议，并遵守相关法律程序。房屋继承：发生在房产所有人生前或去世后，依据遗嘱或法律规定确定继承人。
法律分析：房产转赠也就是房产赠与。继承只能遗嘱继承或者法定继承。其区别有以下几点：房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友；房产继承是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。
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我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《房屋转赠/房屋转赠未成年协议怎么写》能对你有所帮助！
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