本文目录一览：
- 1、住房维修基金收费标准
- 2、武汉房租维修基金收费标准
- 3、上海房产维修基金收费标准
- 4、维修基金收费依据
住房维修基金收费标准
安庆市房屋维修基金收费标准如下：交存标准高层（10层及以上）为110元/㎡；多层（9层及以下）、单独确权的地下车库及地下室为80元/㎡。过渡期政策（截至2026年3月31日）2025年7月1日前网签备案的物业，业主可选择按原标准（多层总房款1%、高层2%）或新标准（80元/㎡或110元/㎡）交存。
交存标准根据物业类型及配套设施差异，收费标准分为四类：配备电梯的物业：业主按建筑面积每平方米100元交存。此类物业因电梯维护成本较高，交存标准相应提升。未配备电梯的物业：业主按建筑面积每平方米50元交存。无电梯设施的物业，交存金额减半。
商品住宅维修基金收费标准多层物业（六层及以下）：按建筑面积计算，每平方米需缴纳70元。高层及非住宅物业（七层及以上）：按建筑面积计算，每平方米需缴纳90元。特殊情况：车库：若车库依法登记权属且有明确面积，按对应物业类型（多层/高层）的面积标准交存；若无面积，每个车库固定缴纳1500元。
非住宅类：小高层、高层住宅及办公用房：按80元/㎡交存；车库、商业用房：按90元/㎡交存。说明：新标准以施工许可证取得时间为界定依据，且交存金额可能随工程造价变动调整，具体执行需以项目施工许可证时间及最新政策为准。
关键注意事项地区差异优先：具体标准以当地房管局公告为准，例如上海市2025年明确高层住宅按90元/㎡收取。凭证保留：缴纳维修基金后务必保留凭证，此为办理房产证的重要文件。政策更新：部分城市会动态调整收费标准（如上海新规），购房前需核实最新政策。
睢宁维修基金的收费标准为：设有电梯的房屋按照建筑面积每平方米90元的标准交存，未设电梯的房屋按照建筑面积每平方米60元的标准交存。该标准适用于睢宁县行政区域内的商品住宅和保障性住房，且自2025年9月1日起执行。
武汉房租维修基金收费标准
1、按房屋类型和面积计算不同结构及电梯配置的住宅，维修基金缴纳标准存在差异：砖混结构住宅：每平方米缴纳49元。此类住宅以砖墙和混凝土楼板为主要承重结构，常见于早期多层建筑。无电梯框架结构住宅：每平方米缴纳55元。框架结构通过梁柱承重，空间灵活性更高，但未配置电梯。
2、有电梯且在15层及以上的框架结构住宅：每平方米73元；注意：部分开发商在交房时已收取房屋维修基金，则办理房产证时无需再缴纳。交易手续费：住宅类：每平方米3元；非住宅类：每平方米11元。房屋登记费：住宅类：每套80元；非住宅类：每件550元。证照印花税：每本5元。工本费：每本10元。
3、武汉房屋维修基金通常按照房屋建筑面积征收。不同结构类型的住宅，收费标准有所不同。
4、武汉房屋维修基金的具体金额是根据房屋的总价以及购房面积来决定的。一般来说，业主需要按照房屋建筑面积的比例交纳维修基金，单方的比例通常是房价的2%\~3%，也有部分小区会按照每平方米的价格收取，例如每平方米几十元至几百元不等。因此，具体的金额需要根据房屋的具体情况来确定。
上海房产维修基金收费标准
按房屋类型和面积计算配备电梯的住宅：每平方米90元。例如，购买100㎡的高层住宅，需缴纳维修基金9000元。不配备电梯的住宅：每平方米50元。依据：上海市2025年1月发布的新规明确高层住宅统一按90元/㎡收取，具体执行以当地房管局公布为准。
首先，新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业和购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
房屋维修基金：2000年以前执行的售房方案，多层住宅购房人按每平方米建筑面积成本价的5%缴付，出售人按6%缴付；高层住宅购房人按5%缴付，出售人按12%缴付。2001年执行的售房方案，购房业主18元/m，房屋出售人多层788元/m、高层1476元/m。
首期缴纳标准及计算方式上海维修基金的首期缴纳标准通常按购房款比例计算，一般为购房款的2%-3%。具体分为两种计算方式：按购房款比例缴纳商品住宅购房者缴纳比例为总房款的2%-3%，其中：无电梯多层住宅：购房者按2%缴纳，开发商补充缴纳3%；有电梯高层住宅：购房者按3%缴纳，开发商补充缴纳4%。
上海房产维修基金收费标准因房屋类型不同而有所差异。对于新建商品住房，购房者应当按照购房款的一定比例向售房单位缴交维修基金。其中，配备电梯的商品住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的商品住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
维修基金收费依据
上海公共维修基金收费标准主要根据房屋类型、面积、购房款及购房时间等因素确定，具体如下：按房屋类型和面积计算配备电梯的住宅：每平方米90元。例如，购买100㎡的高层住宅，需缴纳维修基金9000元。不配备电梯的住宅：每平方米50元。
高层住宅高层住宅（七层以上）按建筑面积计算，每平方米交存标准为130元。高层住宅因建筑结构复杂、共用设备（如电梯、消防系统等）数量多，维修维护成本显著增加，故收费标准高于多层住宅。非住宅非住宅类物业（如商业用房、办公楼等）按建筑面积计算，每平方米交存标准为130元。
宿州市维修基金收费标准的原标准为：按购房款总额比例交存，未配备电梯的物业不超过1%，配备电梯的物业不超过2%。原标准的核心内容根据宿州市房产管理服务中心的政策文件，原标准以购房款总额为计算基数，区分物业类型设定不同比例：未配备电梯的物业：业主需按购房款总额的不超过1%交存维修基金。
通用收费依据：按建筑面积比例交存根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条，商品住宅及非住宅的业主需按所拥有物业的建筑面积交存首期住宅专项维修资金。交存标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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希望本篇文章《房屋维修基金收费标准/新房房屋维修基金收费标准》能对你有所帮助！
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