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什么情况下可以设立居住权?
居住权可以在以下情况下设立：根据遗嘱或遗赠：居住权可以基于遗嘱或遗赠的方式设立，这是为了实现遗产分配中的灵活安排，满足特定继承人的居住需求。按照合同约定：当事人之间可以通过书面形式订立居住权合同来设立居住权。
居住权可以在以下情况下设立：解决赡养、扶养等特定对象之间的居住困难问题：如拆迁征收中的被安置人、公有住房买下产权时未登记为产权人的原同住人、离婚后生活困难且无住房的一方等，可以通过设立居住权来保障其居住需求。
具体是特殊人群有：拆迁征收中的被安置人；公有住房买下产权时，未登记为产权人的原同住人；离婚后生活困难且无住房的一方；以房养老的老人；将房屋赠与子女的父母；将要步入婚姻殿堂的年轻人；老年再婚伴侣。律师补充：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
适用情形： 离婚时：可以请求对方为办理居住权设立登记。 结婚时：可要求对方为自己设立居住权，作为婚前房产加名问题的变通选择。 立遗嘱时：老人可以在遗嘱中明确为心仪之人设立一个固定期限或以有生之年为限的居住权。
什么人对房屋有居住权?
1、依法合规对住房及其附属设施占有、使用的权利的公民对房屋有居住权。另外，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的设立方式有哪些以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。
2、房屋居住权享有者主要包括以下几类人： 房屋产权所有者或其家庭成员。产权所有者作为房屋的合法主人，自然享有居住权。家庭成员作为共同生活的成员，也有权在房屋内居住。 租房者。通过签订租赁合同，租房者可以依法获得房屋的居住权。在租赁期内，租房者有权利在租赁房屋内居住。
3、法律分析：有合法依据而占有房屋的公民享有居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
什么人可以申请居住权
房产判给未成年儿子后，父母或其他人可以申请居住权。居住权设立的法律依据与条件根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条和第三百六十八条，设立居住权需满足以下条件：书面合同：必须采用书面形式订立居住权合同，合同内容需明确当事人的姓名或名称、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限等关键条款。
近亲属间协议方式无偿设立居住权的 近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。遗嘱设立居住权的 通过遗嘱方式设立居住权，通常用于保障特定继承人在遗嘱人去世后的居住需求。
居住权的申请人主要涵盖以下群体：房主可为房客设居住权。签订合同造成的居住权人，如租赁关系中双方经协商确立居住权条款。依照遗嘱或法律档明确的居住权人。基于离婚协议之类档，为另一方设定的居住权。须牢记的是，居住权之设立需遵循法定程序，即向相关部门申请登记，未经注册则不具有效力。
以下是一些关于申请居住权的情况：以合同方式设立居住权的，应当由居住权人和不动产所有权人共同申请，提交居住权合同。以遗嘱方式设立居住权的，可以由居住权人单方申请，提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。
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希望本篇文章《什么人对房屋有居住权(哪些房子设立居住权)》能对你有所帮助！
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