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房屋继承过户给子女要交税吗
父母把名下的房子过户给子女，是要交税的，只不过根据过户的方式不同，所缴纳的税项和金额也会截然不同。
父女的房子过户给子女是否需要交税，取决于过户方式，不同方式下税费情况不同。具体如下：出让（买卖）方式：父母和子女均需缴纳一定税费。父母需交纳个人所得税、契税和增值税，若房产满五年，可免征个人所得税。
继承房产与卖给子女在税收方面存在区别，继承房产初始过户税费较低，但后续转让可能承担更高税负；买卖过户需缴纳契税，后续转让税收政策可能更优惠。
父母尚在时将房产过户给子女需要交税，具体税费情况根据过户方式有所不同：买卖交易方式若通过买卖交易的方式将房产过户给子女，需缴纳契税、个人所得税及营业税等。
房产赠与子女需要交的税费，具体如下：营业税：赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是百分之五。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。
继承房产公证后可以直接办过户吗
1、即使健在人直接去公证处立了公证遗嘱，遗嘱名下的房产也不能直接去房产处过户。具体原因及办理流程如下：遗嘱公证不直接导致产权转移遗嘱公证是对遗嘱真实性和合法性的证明，具有较高法律效力，但它并不直接产生物权变动的法律效果。
2、继承房产公证后可以直接办过户吗继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。
3、继承房产能否直接去不动产中心办理需分情况判断，符合条件时可直接办理，否则需公证或额外审查。
凭遗嘱继承房子如何过户
携带相关证明文件及资料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等，直接到不动产登记中心办理过户手续。继承权公证过户全体法定继承人需协商一致。携带相关证明文件及资料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。办理继承权公证，需要全体法定继承人到场并提供所需材料。
凭遗嘱继承房子过户，需要按照以下步骤进行： 房屋评估 由专业的评估公司对房屋进行市值评估，确定其市场价值。评估会考虑房屋的位置、方向、楼层、楼龄等多种因素。 办理继承公证 继承人需前往当地公证处申请办理继承公证，提供被继承人的死亡证明、合法继承人名单证明，以及遗嘱原件。
立了遗嘱的房子过户，需先确认遗嘱的法律效力，再通过线上预约不动产登记转移类业务完成过户，具体流程如下：确认遗嘱的法律效力 遗嘱形式合法性：需确保遗嘱符合《民法典》规定的形式要件。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《继承房屋过户(继承房屋过户手续)》能对你有所帮助！
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